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《城市房地产抵押登记管理办法》第32条规定:办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《住房所有权证》或《房地产权证》,共有的住房还必须提交《住房共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明泰州其他抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明泰州其他抵押房地产价值的资料:
(七)泰州住房抵押登记机关认为必要的其他相关文件。
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泰州住房抵押借钱的条件
1、借钱人征 信良好;
2、借钱人年龄18-70岁(房龄+借钱人年龄);
3、抵押住房的房龄一般不超过30年;
4、泰州抵押住房的产权要清晰,可进入泰州房地产市场上市交易;
5、借钱人家庭收入能覆盖本次借钱额月供2倍以上;
6、住房共有人认可其有关借钱及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
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